Vente maison 69 500 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maixent (72320)

video cliquer SUR CAROLINE LEMERCIER CAPIFRANCE FACBOOK
Maison de village de 88 m² habitables , avec entrée , cuisine pouvant être ouverte sur séjour salon , espace bureau , wc , salle d ' eau , lingerie , cave, puits.
A l ' étage palier desservant deux chambres 11.50 et 18.5 m²
Sortie de la cuisine sur courette sans vis à vis , plein sud et dépendance de 40 m² pouvant servir de préau d 'été ou atelier et donnant accès à une parcelle de terrain style potager de grand mère avec arbres fruitiers s 'appuyant sur murets en pierre de ferme , très charmant , on continue vers un espace au fond d un ancien lavoir d 'époque ou coule un petit ruisseau .
Doubles vitrages récents sur la partie route, prévoir quelques une à changer , la structure est en pierre pour ceux qui aiment les murs en pierre apparentes à la chaux .
Ideal 1 er achat , locatif ou un pied à terre pour du secondaire .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876421)

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Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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