Vente maison 96 750 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ferté-Bernard (72400)

Idéalement située à LA FERTE BERNARD, Yvan TASTEVIN vous présente cette charmante maison de ville d'une superficie de 88 m2. Celle-ci se compose d'une entrée, une cuisine de 14 m2 avec coin buanderie, une pièce de vie de 20 m2 et un wc séparé. A l'étage, un palier desservant deux chambres de 15 m2 chacune et une salle de bains. Côté jardin, vous serez séduits par sa cour d'environ 65 m2 avec un accès par l'extérieur et sans vis-à-vis. Tranquillité et proximité des commerces, santé et écoles sont les atouts pour cette maison de ville. Surface total 128 m2, huisseries double vitrage PVC, chaudière gaz de ville de 2022, Louée actuellement, mais libre début février 2025. A découvrir !! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 7.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041, Tel : 06 76 31 48 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197493YT-1462413264

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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YVAN TASTEVIN - 3G IMMO

Siren : 401753041 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000012709

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