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Vente maison 166 400 €
88,08 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
La Flèche (72200)

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  • 1 889 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
A l'ombre d'un toit

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Description

Dans ce quartier prisé de La Flèche, vous découvrirez un bel ensemble immobilier.
Tout d'abord, un pavillon de 1966 pour accueillir votre famille avec sa cuisine aménagée, son salon séjour et ses 3 chambres à l'étage.
Attenant, une chambre et une buanderie puis un garage.
Et découvrirez ensuite une maison datant de 1730 totalement à rénover composée aujourd'hui de deux pièces en rezde-chaussée, un grenier à l'étage.
Un très beau jardin de plus 1300m2 avec des arbres fruitiers.
Un nouveau départ pour votre famille

Publiée le 10/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : V20000168 - Réf Superimmo : ANVXWHGL0
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Caractérisques
Prix de vente : 166 400 €Prix au m² : 1 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alombreduntoit.com/i/redac/honoraires?honofor=1

88,08 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 486 m²Orientation : Sud
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 1966
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
438 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
122 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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Siren : 902300151 - N° de carte professionnelle : CPI72012021000000017
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