Vente maison 229 900 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Gravelle (53410)

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2 613 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

SAMUEL COLIBET - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette jolie maison de 88 m², nichée dans un cadre verdoyant, idéalement située sur la commune de La Gravelle (53) à 2 min de la 4 voies et de l'autoroute Rennes / Paris, à 15 min de Vitré et 20 min de Laval.
Construite en 2006, cette maison de plain-pied vous accueille dans le salon-séjour lumineux de 34 m² équipée d'un poêle à pellets ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 7 m² le tous offrant un bel espace de vie de près de 41 m². A la place de l'ancien garage vous découvrirez une arrière-cuisine et une buanderie.
Dans l'espace nuit, une salle d'eau de 5,5 m², un toilette séparé. trois chambres, dont deux de 11,5 m² et une de 10,5m².
Un double garage récent disposant d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'extérieur, une jolie parcelle de plus de 5 300 m² close et arborée, une terrasse.
Eléments techniques : Menuiseries PVC double vitrage, poêle pellets, un portail motorisé.
Alors cette maison vous intéresse ? Appelez-moi...
Cette annonce référence 278545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019.
Prix du bien : 229 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 278545 - Réf Superimmo : ANVXY4ZB2

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Caractérisques

Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 2 613 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 354 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2008	Chauffage individuel électrique
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C