Vente maison 364 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Plaine-sur-Mer (44770)

L'Agence Préfaillaise vous propose à deux pas de la mer secteur La Tara : cette maison d'habitation construite en 2017 élevée sur deux niveaux offrant une superficie habitable de 88m2. Elle se compose au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC indépendant. A l'étage une grande mezzanine dessert deux belles chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Dépendances attenantes à la maison. Le tout édifié sur une parcelle clôturée de 700m2 environ. La situation idéale à proximité de la mer et au calme d'une impasse ainsi que son potentiel d'extension (Zone Ub - 40% d'emprise au sol) vous séduira! .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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