Vente maison 188 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Karine Crepeau (06 29 45 27 20) vous propose : NOUVEAU sur la Roche sur Yon, quartier des Robretières, maison de 88 m² environ de 1970, de 3 chambres.
Venez découvrir ce bien, il se compose : d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon séjour avec une cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée équipée (avec un accès sur l'extérieur), 3 chambres (dont une avec placard), d'une salle d'eau refaite en 2014, un wc indépendant avec lave-mains. Une chaufferie, un garage camping-car, un second garage en sous-sol (avec un accès sur le jardin) et un atelier avec une cave.
En extérieur : une petite véranda (d'origine de la maison), le tout sur un terrain clos de 480 m² environ.
Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation de 2016, ainsi que la couverture et l'isolation, ouvertures changées PVC et porte d'entrée, volets roulants.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau EI (ID 29125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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KARINE CREPEAU - IAD

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