Vente maison 220 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Rochette (77000)

COUP DE COEUR ASSURE : A 7 min à pied de la gare de
Melun. Au centre ville de la Rochette, proche écoles
(maternelle, primaire) et de toutes commodités, venez
découvrir cette charmante maison au calme et très lumineuse.
Au RDC vous trouverez une entrée desservant une
cuisine aménagée et équipée avec salle à manger de plus
de 17m2, un salon cosy de 16m2 environ en double
exposition, des WC séparés. L'escalier vous conduira à
l'étage où 2 chambres et une salle de bains avec baignoire,
double vasques et WC vous attendent. Un 3ème niveau vous offre 2 espaces
soit une surface totale de 24,5m2 au sol. Un sous-sol total complète le bien.
Votre voiture dormira au chaud dans son garage. Un espace abrité dans
le jardin clos, vous permettra de passer d'agréables soirées
en été. L'ensemble se situe sur une parcelle de près de
300m2 environ. Je vous attends 7/7 pour visiter votre future
maison !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Marie Hélène ALBA au 06 26 14 74 20. N° RSAC : 790 816 524 MELUN

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE HÉLÈNE ALBA - BL AGENTS IMMOBILIERS

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