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Description

Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située dans le secteur très recherché de Janas. Le bien comprend un salon salle à manger spacieux avec cheminée et climatisation, une cuisine équipée, et un garage de 16m². Profitez de trois chambres de bonne taille, d'un WC séparé, d'un débarras pour le rangement et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Le tout est implanté sur une parcelle de 413 m² avec une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.
Référence agence : 36608

Publiée le 02/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : PC7Z-ZND-45R - Réf Superimmo : ANVXWG2MU
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Caractérisques
Prix de vente : 459 500 € Prix en baissePrix au m² : 5 222 € / m²
Taxe foncière : 1 778 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/918/bareme.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 413 m²
Parking couvertChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 1,2%

459 500 €
15 août 2024

Baisse de 2,5%

465 000 €
2 août 2024
477 000 €
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