Vente maison 229 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Vicogne (80260)

iad France - Hugo DUFOUR (06 25 82 22 60) vous propose : A seulement 15 minutes de la Zone Industrielle et 20 minutes d'Amiens
Très joli pavillon individuel de plain-pied de construction 2009, en retrait de rue, très entretenu tant sur les extérieurs qu'à l'intérieur.
Il sera idéal pour un couple primo-accédants, une famille avec deux enfants, un couple souhaitant tout simplement une autonomie de plain-pied total avec ses trois chambres, sa salle d'eau et son espace de vie de 42m² environ vous faisant bénéficier d'une cuisine aménagée/équipée très récente ouverte sur un séjour/salon agrémenté d'un poêle à granulés permettant de chauffer l'ensemble de la maison.
De plus, une buanderie/laverie donnant accès à la partie garage vient compléter cet ensemble.
Ce pavillon présente l'atout évidemment non seulement d'être de plain-pied mais également d'une entrée dans les lieux immédiate et sans travaux, sans compter sur un joli terrain de 900m² environ joliment entretenu et dont la terrasse tournée vers les champs vous permettra de prendre vos repas d'été.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo DUFOUR EI (ID 38785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 602 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2021.

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HUGO DUFOUR - IAD

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