Paul-Francois GINOUVES - iad

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Description

iad France - Paul-Francois Ginouves (07 77 26 47 10) vous propose : Maison T4 avec vue dégagée à 10 minutes d’Arpajon
Située en position dominante avec une superbe vue dégagée, cette maison construite en 2008 est implantée sur un terrain de 1200 m² et dispose d’une belle terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. En très bon état général, elle offre un séjour lumineux de 35 m², 3 chambres idéales pour une famille ou un bureau, ainsi qu’un spacieux garage en sous-sol de 42 m² et une buanderie. L’assainissement individuel est conforme et fonctionnel. Cette maison allie confort et tranquillité tout en restant à proximité des commodités d’Arpajon. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Francois Ginouves EI (ID 57950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1651951 - Réf Superimmo : ANVXXETVG
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 148 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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