Vente maison 198 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

Lacroix-Saint-Ouen (60610)

iad France - Julia Vila Llorca (06 80 16 27 61) vous propose : Jolie maison d'environ 90 m2 située dans un quartier calme de Lacroix-Saint-Ouen, proche de toutes commodités. Un véritable havre de paix à aménager selon vos envies et vos goûts !
Elle s'organise de la façon suivante :
Au RDC: Une entrée avec rangements, un salon d'environ 37 m2 avec cheminée, une cuisine, un WC, un accès cave et un accès garage.
A l'étage : 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Egalement :
-Un agréable jardin ainsi qu'une terrasse donnant sur l'arrière de la maison, permettant de profiter des beaux jours.
-Une cave faisant toute la surface de la maison, permettant de stocker des affaires ou du matériel.
- Un garage fonctionnel permettant de rentrer un véhicule.
Possibilité également de rentrer un ou plusieurs véhicules dans la cour.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Une visite s'impose sans tarder sur cette maison qui possède de véritables atouts qui sauront vous séduire !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Vila Llorca EI (ID 79857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980180525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 2 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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JULIA VILA LLORCA - IAD

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