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Vente maison 289 000 €
88,83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lamballe-Armor (22400) - Lamballe

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  • 3 253 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Lamballe Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ, au coeur de LAMBALLE, écoles, commerces, services et gare accessibles à pied, pour cette belle construction de 2002 de 88,83 m² de surface utile (surface DPE : 82,02 m²) . Toiture en ardoises naturelles. Elle vous offre un vaste séjour avec espace entrée, placards et cuisine équipée. Trois chambres à l'étage dont une avec placard. Une salle de bains. Un garage spacieux avec grenier au-dessus. Le tout sur un terrain paysagé de 501 mètres carrés, avec terrasse et cour goudronnée, offrant des possibilités d'extension. A DÉCOUVRIR ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 2400 - Réf Superimmo : ANVXWOP57
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 3 253 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 115 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121570.pdf

88,83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 501 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 43 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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