Vente maison 239 000 €

88,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lavaur (81500)

Je vous propose cette maison avec jardin plat clôturé, garage fermé, très fonctionnelle, construite en 2012. Elle délivre en rez-de-chaussée une entrée avec rangements et toilettes (lave-main), un beau séjour salle-à-manger double exposition, une cuisine aménagée et équipée ouverte. Pour plus de confort, le garage fermé donne accès à la cuisine (pratique pour le rangement des courses). La pièce de vie donne accès à la terrasse et au jardin privatif intime piscinable côté sud-est. A l'étage, vous trouverez trois chambres chacune équipée de grands placards, une salle de bain et douche (double vasque), un wc séparé. Située à l'entrée de LAVAUR, 13 minutes de Verfeil, 4 minutes de la gare SNCF, 12 minutes de l'A68 et future A69, 30 minutes du métro Balma-Gramont, 3 minutes du grand marché de plein-vent, de ses restaurants, des supermarchés.

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 2 707 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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SQUARE HABITAT ROUFFIAC

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