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Vente maison 77 500 €
88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Cateau-Cambrésis (59360)

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  • 881 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Chauffage au gaz
Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

Découvrez chez Dupont Expertise Immobilier!!
Cette maison, 2 chambres, jardin , au coeur du centre ville.
Le Cateau - En - Cambresis!!
Idéal 1er achat ou investisseur !!!
Elle est composée comme suit :
AU RDC : l'entrée vous conduira sur un salon séjour, suivi d'une cuisine qui sera à nu semi ouverte sur le salon, un wc.
AU 1 ER ÉTAGE : le pallier vous emmènera sur deux chambres et une salle de bain.
Une jardin d'environ 50m2
Point fort :
Proximité direct du centre ville
Idéal premier achat ou investissement locatif !
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Contactez l'agence Dupont Expertise Immobilier
Tiphaine : 07.74.65.49.14
Ilana: 06.02.52.19.08
Prix : 77 500 € FAI
Mandat : 5392
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphaine Trannois , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Tiphaine est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 879691780 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879691780
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 19/05/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 5393-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXVSLTM
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Caractérisques
Prix de vente : 77 500 €Prix au m² : 881 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 149 m²Travaux à prevoir
2 Parkings1 terrasse
Chauffage au gazSéjour de 22 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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