Vente maison 240 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Coudray-Montceaux (91830)

iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à rénover à Le Coudray-Montceaux - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité
Vous recherchez une maison pleine de caractère à rénover à votre goût? Cette magnifique maison traditionnelle située à Le Coudray-Montceaux est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser la maison de vos rêves.
Construite en 1948 et offrant une surface de 88 m², cette maison de style traditionnel vous séduira par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec 2 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, et un vaste séjour lumineux de près de 30 m², cet espace offre un potentiel énorme pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel à votre image.
La cuisine ouverte vous permet de rester connecté avec vos proches tout en préparant de délicieux repas. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche sur laquelle exprimer votre style personnel et transformer chaque pièce en un lieu de vie confortable et accueillant.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin charmant et ensoleillé, idéal pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille. Une terrasse vous invite à savourer votre café du matin tout en appréciant le calme et la tranquillité de votre environnement.
Cette maison bénéficie également d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire.
Situation idéale, à proximité de toutes les commodités: pharmacie, boulangerie, transports, tabac, La Poste, banque, centre médical, tout se trouve à moins de 2 km, rendant votre quotidien pratique et facile.
Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation offrant un potentiel incroyable dans un cadre paisible et verdoyant, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle à Le Coudray-Montceaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination et vos projets de rénovation!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis - Filipe Marques - Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 907 778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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