Superimmo
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Vente maison 398 000 €
88,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Grau-du-Roi (30240)

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  • 4 492 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Littoral & Camargue L'immobilier

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Description

L&C L'immobilier vous propose cette charmante villa de 2015 située à Port Camargue, à seulement quelques minutes des plages et du port. D'une superficie de 89m², cette maison moderne et lumineuse est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec un solarium, offrant un cadre confortable pour toute la famille, un jardin privatif avec terrasse , un garage complète ce bien.
Cette villa combine confort moderne et emplacement idéal, dans un quartier calme et prisé. La proximité immédiate des commerces, des écoles, de la plage et des infrastructures de loisirs fait de cette maison un véritable havre de paix pour une vie agréable à Port Camargue.
L&C L'immobilier est à votre disposition pour toutes visites ou renseignements.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 923V51M - Réf Superimmo : ANVXWKN7E
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 4 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/923/923/64d4f90b9f80cc7756026624-bareme.pdf

88,6 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 187 m²1 garage - 1 parking
1 terrasseSéjour de 43 m²
1 salle d'eau2 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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Siren : 819706813 - N° de carte professionnelle : CPI 30022021000000023
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