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Vente maison 171 200 €
88 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Mans (72100)

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  • 1 945 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ERA Matthieu Robert Immobilier

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 88 m2 habitables, proche TRAM et à proximité de toutes commodités au MANS.
Sur 3 niveaux, vous pourrez profiter d'un espace de vie lumineux exposé Ouest de plus de 30m2 avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un WC indépendant, d'un garage et d'une jolie terrasse parfaitement entretenue.
Vous pourrez poser vos valises! Chaudière GAZ de 2021. Huisseries PVC double vitrage. Taxe foncière 1164€.
PRIX 171 200€ - Honoraires forfaitaire de 11 200€ TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 160 000 € hors honoraires.
Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail :
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 00223__791521 - Réf Superimmo : ANVXWX1WJ
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Caractérisques
Prix de vente : 171 200 €Prix au m² : 1 945 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

11 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314454.pdf

88 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 158 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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