Vente maison 245 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Péage-de-Roussillon (38550)

Située à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette maison spacieuse offre à votre famille un cadre de vie agréable, au fond d'une impasse calme.
Vous profiterez d'un séjour confortable d’environ 34 m² ouvrant sur un balcon, et d’une cuisine dinatoire. L’espace nuit dessert 3 agréables chambres de + 10m². La salle d’eau entièrement rénovée et les toilettes séparées complètent cette maison.
Le sous-sol complet accueille un grand garage avec porte automatique ainsi qu’une partie aménagée en cuisine, chambre supplémentaire et toilettes.
Le terrain arboré de 573m² vous apportera toute la quiétude nécessaire lors des beaux jours.
Les fenêtres double vitrage, l’isolation par l’extérieur et des combles, la réfection de la façade et la climatisation dans le séjour apporteront tout le confort à votre famille. Des travaux de modernisation sont prévoir pour en faire votre véritable cocon.
Pour découvrir cette belle opportunité, n’hésitez pas à me contacter rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 951 404 - Greffe de ROMANS) Gwendoline HOOTEN Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874648)

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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GWENDOLINE HOOTEN - CAPIFRANCE

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