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Vente maison 167 000 €
88 m²
3 pièces 3 p
Le Perrier (85300)

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  • 1 898 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Elodie COUTHOUIS - iad

Elodie COUTHOUIS - iad

64 avis
06 59 40 08 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie Couthouis (06 59 40 08 26) vous propose : Au coeur du bourg, cette maison bâtie sur un terrain clos de 179 m² environ vous offre:
un séjour de 33 m² environ avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec placard attenante à une chambre avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable véranda. Une seconde chambre avec salle d'eau est aménagée dans une dépendance, idéale pour recevoir!
A l'extérieur et sans vis à vis, vous serez agréablement surpris par un jardin très intimiste, nécessitant peu d'entretien grâce à son gazon synthétique. Vous profiterez également de sa cuisine d'été équipée avec terrasse couverte et abri de jardin.
Plusieurs atouts pour cette habitation principale ou secondaire où le 'tout à pied' est possible dans une commune active qui offre de nombreux services!
A moins de 10 minutes de Challans et de Saint-Jean-de-Monts.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis EI (ID 28039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1651776 - Réf Superimmo : ANVXXC6GU
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 1 898 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 3 pièces - ter. 179 m²Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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