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Vente maison 585 200 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Pradet (83220)

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  • 6 650 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Piscine
L'Adresse Le Pradet

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Description

LE PRADET idéalement situé à cinq minutes à pied de la plage de La Garonne ou de la crique des Oursinières, réel coup de coeur pour cette villa neuve qui saura vous séduite autant par sa décoration de goût et ses prestations intérieures que par son jardin arboré avec piscine sans aucun vis à vis ! Au rez de chaussée très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier, rangement et wc. A l'étage trois belles chambres avec vue dégagée et verdure, une salle de bains moderne et un wc séparé. 2 places de parkings privatifs. Proximité de la Colle Noire pour les amoureux de nature et de randonnées, à découvrir sans tarder !

Publiée le 06/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 3562 - Réf Superimmo : ANVXX3XVT
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Caractérisques
Prix de vente : 585 200 €Prix au m² : 6 650 € / m²
Taxe foncière : 1 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72626.pdf

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 220 m²Piscine
Orientation : Sud2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 41 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Siren : 897968343
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