Vente maison 715 000 €

88,1 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Gets (74260)

Chalet avec 3 chambres et Mazot Les Gets
Le Chalet Magy est une propriété de 3 chambres et 3 salles de bains avec une vue imprenable sur les montagnes orientées au Sud. Situé dans un quartier élevé et ensoleillé des Gets, ce chalet alpin traditionnel dispose de jardins matures, de balcons, de terrasses et comprend un appartement séparé ainsi qu'un Mazot.
La navette gratuite s'arrête à proximité pour un trajet de 5 minutes jusqu'au télésiège des Perrières, permettant d'accéder aux stations de Morzine-Les Gets en hiver et en été. Le chalet se trouve à courte distance de marche des magasins et des restaurants voisins.
Caractéristiques clés
- Chalet de 3 chambres et 3 salles de bains dans le quartier des Perrières aux Gets (y compris un appartement séparé d'une chambre).
- Espace de vie ouvert avec poêle à bois
- Possibilité de transformer le Mazot existant en un appartement séparé d'une chambre
- Vues imprenables depuis les balcons et les jardins
- Courte distance à pied du centre du village des Gets
Notre avis
Ce chalet bien entretenu et clé en main offre une grande polyvalence avec un appartement séparé au rez-de-chaussée. Il y a un grand potentiel pour développer le Mazot en espace de vie supplémentaire et pour ajouter de la valeur/développer le chalet pour répondre à vos besoins, y compris la création de chambres supplémentaires. Une superbe propriété à ne pas manquer.
Emplacement
Situé au-dessus des Perrières, sur la route du Mont Caly, le chalet se trouve à quelques minutes d'un restaurant réputé, d'un supermarché, d'un magasin de ski et d'un bar. Le télésiège des Perrières se trouve à 1,5 km, permettant d'accéder facilement au domaine skiable des Portes du Soleil et de se rapprocher du village des Gets. Un arrêt de ski-bus se trouve à 50 mètres.

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Prix de vente : 715 000 €	Prix au m² : 8 116 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 068 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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MOUNTAIN BASE | KNIGHT FRANK

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