Vente maison 354 900 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Pennes-Mirabeau (13170)

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA Mirabeau vous propose une maison T4 de plain pied de 88m2 (loi carrez) exposée plein SUD, avec garage, sur une parcelle arborée et clôturée de 400m2 environ.
Le bien se compose d'une cuisine aménagée/équipée, d'un séjour, d'un dégagement qui dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage vient compléter le bien.
Côté extérieur, une grande terrasse est accessible, isolée de tout vis à vis.
Secteur calme, au coeur d'une campagne verdoyante.
Contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien ET / OU pour organiser au plus vite une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 354 900 €

Prix au m² : 4 033 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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ERA MIRABEAU

Siren : 842254534 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 037 109

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