Superimmo
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Vente maison 239 500 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lesparre-Médoc (33340)

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  • 2 722 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
Ajp Immobilier Lesparre Médoc

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62 avis
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Description

Dans un environnement calme et privilégié, à deux minutes de l'ensemble des commodités (grandes surfaces, polyclinique, médecins, gare...), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de 1977 en très bon état général disposant d'une surface habitable d'environ 88m2 composée d'une véranda délivrant une entrée/dégagement desservant un WC et une salle de bains. Ainsi qu'un agréable et lumineux salon/salle à manger avec cheminée et insert ouvrant sur une cuisine américaine équipée donnant sur un coin cellier délivrant une première chambre, et un bureau. Sur l'autre aile de la maison un dégagement dessert deux nouvelles chambres. Le plus de la maison : chauffage par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique et VMC double flux. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1400m2 avec double garage de 37m2, abris de jardin, piscine et terrasses. Très bon rapport Qualité/Prix ! Contact Local Julien CABRITA 0623537128

Publiée le 18/08/2024 - Réf. agence : 766 - Réf Superimmo : ANVXWIJSW
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 €Prix au m² : 2 722 € / m²
Taxe foncière : 1 492 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253156.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 399 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1977
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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