Vente maison 142 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Nathalie Alberola (06 62 44 17 85) vous propose : MAISON DE VILLE R+2, 3 CHAMBRES, GRENIER, TERRASSE.
À découvrir, cette maison de ville en partie rénovée car possibilité d'aménager le grenier, et qui profite d’une terrasse et cela, proche du centre-ville à Lézignan-Corbières.
Elle se compose en RDC, d'un hall d'entrée aménagé, d’un couloir qui dessert le salon indépendant, la cuisine/salle à manger, un wc indépendant aménagé avec salle d'eau.
Au 1er étage vous profiterez de 3 chambres dont 2 avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC.
Au 2ème un grand grenier déjà isolé, est aménageable.
En extérieur vous profiterez de la terrasse avec un 1er local cellier-buanderie et d'un 2nd local de rangement/atelier.
La maison profite d'une double entrée, d’un double escalier pour accéder au 1er étage, du chauffage central au gaz, des fenêtres en double vitrage PVC.
À VISITER !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola EI (ID 43896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 142 000 €

Prix au m² : 1 614 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2021.

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NATHALIE ALBEROLA - IAD

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