Mohammed Mebarki - iad

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Description

iad France - Mohammed Mebarki (07 60 07 68 30) vous propose : Maison d'habitation composée au rez de jardin, d'une entrée , un dégagement avec placards, une cuisine équipée, un grand séjour en double exposition donnant sur une terrasse avec pergola, WC, une chambre, un garage et un jardin.
A l'étage vous trouverez un dégagement qui dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Chauffage au gaz. Fenêtres en double vitrage, portes et store TRYBA totalement automatisés.
De nombreux espaces et placards de rangements intégrés.
UN JARDIN SANS VIS A VIS !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.42 € par mois (soit 125 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed Mebarki EI (ID 73480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1579129 - Réf Superimmo : ANVXWF6TH
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 125 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 215 m²Année de construction : 1978
Chauffage au gazTélévision par cable
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 8,9%

154 000 €
30 juillet 2024
169 000 €
Localisation
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