Vente maison 99 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

Livinhac-le-Haut (12300)

AVEYRON LIVINHAC Maison de Type 4
Je vous invite à venir découvrir cette maison de construction traditionnelle de Type 4, d'une surface habitable de 88 m2, située dans le charmant village de Livinhac le haut, disposant d'une maison médicale, une pharmacie ainsi que de tous les commerces de bouche. Une école maternelle et primaire ainsi qu'un complexe sportif se trouvent à 150 mètres de la maison.
Le bien se compose de la façon suivante:
Une entrée, une cuisine équipée donnant sur un cellier, une pièce à vivre de 29 m2, trois chambres, une salle de bain et un wc. Une terrasse couverte vous permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
Un demi sous sol de 36 m2, un jardin plat, arboré et clôturé de 600 m2 complètent le bien.
Chaudière à convection au gaz. Assainissement relié au tout à l'égout. Taxe foncière 670€. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry CORTINA au 0687373496

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Consommation d'énergie

Consommation 253,7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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