Vente maison 221 400 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Livron-sur-Drôme (26250)

LIVRON SUR DROME Située proche des commerces et écoles, sans nuisances, maison de 1968 de type 5 d'une superficie d'env. 90 m². Vous trouverez en rdc, un hall d'entrée, une chambre avec point d'eau, une pièce annexe, ainsi qu'un garage de 27 m². À l'étage, une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur balcon, 2 chambres, salle de bain et toilettes. La maison dispose également d'un atelier de 18 m² accolé au garage, d'une terrasse avec pergola en bois, d'un terrain de pétanque, le tout sur une parcelle de 525 m² clôturée et arborée. Chauffage par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants, porte garage automatisée, portail récent, parking en béton désactivé, VMC. Diagnostics établis le 23 / 01 / 2023 - Classe DPE E et GES B Estimation de consommation basse 1540 € / consommation haute 2084 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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