Sylvie DELIN - iad

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Description

iad France - Sylvie Delin (06 09 60 63 16) vous propose : Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison individuelle de 88m², située à Lorris, a été rénovée .
Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs points d'intérêt essentiels à votre confort au quotidien. Une crèche, une école maternelle, une école primaire, une maison médicale et des commerces se trouvent à seulement 1km de la maison, facilitant ainsi votre vie de famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison de plain-pied construite en 2010. Avec 3 belles chambres lumineuses, un vaste séjour , une salle de bain avec un wc et une cuisine à finir de mettre à votre coup, cette maison saura répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de confort.
La maison dispose également de nombreux atouts pour faciliter votre quotidien. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Pour les journées ensoleillées, une terrasse vous attend pour des moments de détente et de convivialité en extérieur.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel et les radiateurs vous assurent un confort optimal au sein de votre nouveau foyer. De plus, l'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvelle demeure.
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Lorris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Delin EI (ID 58972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1599708 - Réf Superimmo : ANVXWO7IT
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 444 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 5,6%

170 000 €
12 septembre 2024
180 000 €
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