Vente maison 350 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lunel (34400)

Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas de la route des plages et des commodités, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 88 m², nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 578 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine dînatoire ouverte sur le salon, offrant un accès direct à une terrasse couverte parfaite pour vos soirées d’été. Les 3 chambres confortables, l'espace bureau, le cellier pratique et la salle d'eau moderne avec double vasque complètent harmonieusement ce bien.
Côté extérieur, profitez d’un grand jardin arboré, d’une piscine hors-sol pour les beaux jours et des espaces fonctionnels avec un garage et un abri voiture. Dotée de la climatisation dans la pièce de vie et de fenêtres double vitrage, cette villa combine confort et praticité.
Une maison idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un lieu paisible tout en restant proche des commodités. Ne passez pas à côté, contactez moi pour une visite et laissez vous charmer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960 - SAFTI – PEREZ Laurent, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURENT PEREZ - SAFTI

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