Vente maison 290 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

Magny-en-Vexin (95420)

iad France - Christine De Souza (06 28 75 31 60) vous propose : Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation ? En quête de calme et d'authenticité ?
Vous serez sans aucun doute charmés par cette ancien corps de ferme !
Il se compose d'une maison d'habitation comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un salon qui offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à la possibilité de faire communiquer la maison d'habitation avec la partie dépendances à réhabiliter (caves voutées et ancienne étable) situées dans le prolongement de la maison.
Une ancienne grange de plus de 100m² au sol vient elle aussi offrir de nombreuses possibilités. Un préau en pierres et un pigeonnier viennent parfaire le charme de la propriété.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1485m² entièrement clos, sans vis à vis et joliment arboré.
Un havre de paix à quelques minutes en voiture de la commune de Magny en Vexin qui offre toutes les commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 593 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza EI (ID 47734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 593 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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CHRISTINE DE SOUZA - IAD

68 avis clients

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