Ludovic ESNAULT - Noovimo

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Description

Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente
Plain-pied sur près de 1000m2 de terrain, deux garages et car port
Dans le charmant village de Maigné à deux pas de l'école. Moins de 10 minutes de la Suze sur Sarthe et de sa gare, environ 30 minutes du Mans
Ce pavillon a cheminée double foyer, cuisine aménagée. L'ensemble bénéficie d'une jolie lumière traversante et d'un accès à la terrasse.
Salle de bain (avec baignoire), WC indépendant et trois chambres. Attenant à la maison garage avec grenier. Sur terrain garage de 20m2 environ et car port.
Le terrain est sans vis à vis, sans nuisance.
En remettant la maison à votre gout vous pourrez rapidement poser vos valises dans ce bien situé dans un petit quartier résidentiel très calme.
Tout à l'égout,
DPE CES D et GES B
Honoraires : 6 638 EUR TTC de 158 061 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 164 700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07
Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 112_LET-0018522 - Réf Superimmo : ANVXX146E
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Caractérisques
Prix de vente : 161 500 €Prix au m² : 1 835 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 6 510 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 154 990 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 986 m²Garage
Année de construction : 1983Cuisine ouverte
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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