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Vente maison 239 200 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mainvilliers (28300)

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  • 2 718 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Alexandre Morel - efficity

Alexandre Morel - efficity

10 avis
07 66 20 47 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

28300 MAINVILLIERS - MAISON 88 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE – SOUS SOL - TERRAIN 520 m² - QUARTIER RESIDENTIEL.
effiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette charmante maison qui vous séduira par sa luminosité et son espace de vie confortable.
Idéalement située, à 1h15 de Paris ou du Mans en voiture.
Cette maison chaleureuse de 88m² se présente sur 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée s’ouvrant sur un salon/séjour avec cheminée de 27m² exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres de 11, 10 et 9m², une salle d’eau et un WC.
- Au sous-sol vous trouverez un vaste garage, un espace chaufferie, une cave et un coin atelier.
Les combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement pour créer un espace de vie supplémentaire. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville.
Les atouts : Luminosité – fenêtres triple vitrage – volets roulants électriques programmables – portail électrique – porte de garage électrique - luminosité - store banne – terrasse de plus de 20m² - éligible fibre - terrain clos et arboré - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire-collège-lycée) – transports en commun.
Les plus : A 2 kms de la gare SNCF
Taxe foncière : 1683 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 164197 - Réf Superimmo : ANVXWJJM4
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Caractérisques
Prix de vente : 239 200 €Prix au m² : 2 718 € / m²
Taxe foncière : 1 683 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 526 m²Orientation : Sud
Garage1 cave
Année de construction : 1974Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 363 € / an
Maximum : 1 845 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Siren : 800 925 4 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
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