Vente maison 555 000 €
88 m²
6 pièces
6 p
Maisons-Alfort (94700)
- 6 307 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Merci de nous signaler le problème
Quartier du Charentonneau, à 200 mètres des Bords de Marne
Découvrez cette maison de 88 m² habitables et 115 m² au total, nichée dans un écrin de verdure. Construite en 1958, elle a su conserver son charme d'antan.
Jardin de 322 m², véritable havre de paix propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Grand garage pour automobiles.
Située à proximité des commodités, cette maison vous simplifie la vie : crèche, maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également une alimentation générale et trois restaurants à seulement 5 minutes de marche. Pour vos moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied, et les Bords de Marne en 2 minutes.
Côté transports, le bus et le tramway sont à moins de 10 minutes, et plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont à moins de 10 minutes en voiture. Cerise sur le gâteau, cette maison est éligible à la fibre pour une connexion internet ultra-rapide.
Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 555 000 € | Prix au m² : 6 307 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36707jgv/197/ieXzN/bareme_des_honoraires_2_1.pdf
88 m² - 6 pièces - ter. 322 m² | 1 Garage |
Année de construction : 1958 | Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 95 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
Pour recevoir par email les annonces similaires