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Vente maison 214 000 €
88 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Questembert (56230)
88 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Questembert (56230)
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- 2 432 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre : Charmante maison à Saint-Gravé Découvrez cette maison lumineuse située dans le bourg de Saint-Gravé, idéale pour les familles et les investisseurs ! Offrez un cadre de vie paisible et agréable, cette propriété comporte au rez-de-chaussée : une cuisine, WC, salon, séjour, à l'étage 3 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau, avec en plus un garage attenant à la maison sur une parcelle de 561m² Située au calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison vous garantie une vie quotidienne facile et pratique. Le plus de cette maison : aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Ne passez pas à côté de cette rare opportunité ! Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une propriété clé en main ou une famille désirant s'installer dans un environnement tranquille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Privée Sainte Magdeleine est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Malansac à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N166 à 15 km. Il y a un tennis et une bibliothèque à quelques minutes, 15 minutes de Questembert et Malestroit. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie de cette maison est notée C (146 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 674 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015. Elle est proposée à l'achat pour 214 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec une vente longue de 13 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à SAINT GRAVE.
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 12/10/2024 -
Réf. agence : 6583 - Réf Superimmo : ANVXWOF1U
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| Prix de vente : 214 000 € | Prix au m² : 2 432 € / m² |
| Taxe foncière : 483 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 561 m² | Lotissement |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 garage - 2 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  146 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/02/2019.
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