Vente maison 225 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Margaux-Cantenac (33460)
- 2 557 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine séparée
Prigent Valérie-Marie - Dr House Immo
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Ce bien vous est présenté par Valérie-marie Prigent , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Je suis ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante maison au cœur du prestigieux village viticole de Margaux-Cantenac, dans un quartier calme.
Située à 2 min de la gare, 20 min de la rocade, proche des écoles maternelle, primaire et collège, cette maison est idéale pour une première acquisition
D'une superficie habitable de 88m², cette maison est composée de quatre pièces bien agencées, débordant de potentiel pour devenir votre prochain foyer. Une entrée accueillante vous dirige vers un joli salon/salle à manger qui respire la chaleur et l'authenticité, complété par une cuisine séparée entièrement équipée.
L'espace nuit vous propose deux chambres lumineuses qui profèrent une ambiance paisible. Chacune d'elles offre un espace assez grand pour créer votre propre oasis personnelle.
À un prix de 225000€, cette maison s'avère être une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre une vie de tranquillité dans un cadre viticole majestueux.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier votre visite et découvrez le charme extraordinaire de cette maison située dans un secteur très recherché.
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Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 2 557 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/369.pdf
88 m² - 4 pièces - 2 chambres | 1 terrasse |
Année de construction : 1800 | Cuisine séparée |
1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/09/2023.
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