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Description

JOLIE VILLA DE PLAIN PIED; secteur résidentiel à 900 du centre d'un village tous commerces, à 6km du plein centre-ville de Marmande, construction de 2001 en parfait état d'entretien comprenant entrée avec placard, salle de séjour 31m2 avec poêle à granulés, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau (douche italienne), wc, grand cellier chauffé (facilement aménageable), garage attenant, terrain clos et arboré parfaitement aménagé avec abri de jardin, double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout à l'égout, réseau d'eau public, puits sous pression... TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ PRIX !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 10150 - Réf Superimmo : ANVXWRTNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 1 898 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agence-souille.com/i/redac/honoraires?honofor=1

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 970 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2001Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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