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Vente maison 225 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marquette-lez-Lille (59520)

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  • 2 557 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE

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Description

Découvrez cette maison de ville située dans un quartier dynamique et recherché. Dès l'entrée, laissez-vous accueillir par un hall qui s'ouvre sur un spacieux séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bel espace de vie donne sur un agréable jardin de ville bien exposé, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, en toute saison.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une salle de douche pratique et fonctionnelle avec coin buanderie. À l'étage, quatre chambres offrent un espace confortable pour chacun, garantissant intimité et tranquillité. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, assurant une isolation optimale et une atmosphère calme.
Travaux énergétique à prévoir ( entre 7800 et 26 000 euros d'après l'audit énergétique ), ainsi qu'une salle de bains complète.
Proche des transports, des commerces, et de la rocade, cette maison vous offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Votre futur chez-vous vous attend !

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 11430418 - Réf Superimmo : ANVXWUKBT
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 557 € / m²
Taxe foncière : 360 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.groupe-al-immobilierconseil.fr/page-nos-tarifs-3300.php

88 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 142 m²3 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestTerrasse
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Siren : 844181214
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