Vente maison 149 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Massac (17490)

A découvrir une charmante maison dans un petit hameau proche de Beauvais sur Matha(3km), dont vous apprécierez le calme tout en profitant de la proximité des commodités. Maison de type F4 composée d'une entrée, une pièce de vie avec insert, une cuisine équipée, dégagements, une salle d'eau, un wc, deux chambres. Un grenier aménageable vous offre un potentiel supplémentaire. Garage, dépendance. Jolie cour à l'avant de la maison et jardin clos à l'arrière.Travaux récents. Double vitrage, chauffage fioul, fibre, volets roulants, électricité récente. Assainissement individuel à refaire. Proche Matha (7km), Rouillac (15km). OPEN IMMOBILIER se tient à votre disposition et à votre écoute .
Bien susceptible d’être éligible aux aides de l’état ( Eco PTZ-Prime Rénov-Prêt taux zéro…). Contactez FINANCE CONSEIL Amélie Jasmain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BBAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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