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Description

Centre de Maure de Bretagne, VAL D'ANAST (35330), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, typique de la région bretonne. Sa localisation offre un accès à pieds aux commerces, écoles et services, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en restant connectées aux commodités du quotidien.
Maison de 88 m² sur un terrain de 289 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée, un salon-séjour, wc et salle d'eau avec douche, à l'étage 3 chambres, grenier. Offrant ainsi un espace de vie confortable avec un grand garage, une cave, la couverture a été refaite (ardoise naturelle), un jardin paisible avec un abris à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424

Publiée le 09/03/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 164181 - Réf Superimmo : ANVXV4DXO
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 289 m²1 niveau
Année de construction : 19401 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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Historique des prix
14 février 2025

Baisse de 6,5%

140 000 €
20 juin 2024

Baisse de 5,2%

149 800 €
9 mars 2024
158 000 €
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