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Vente maison 233 977 €
88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mayenne (53100)

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  • 2 659 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
Kelly PELLIER - Propriétés-privées.com

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Description

Venez découvrir cette charmante maison neuve de plain-pied où il ne vous restera plus qu'a poser vos valises.
Cette maison répond aux normes pour les personnes à mobilité réduite.
Aménagée avec des éléments de qualités, elle sera vous séduire.
Elle se compose d'une entrée, un salon séjour très lumineux grâce à son exposition sud équipé d'un placard aménagé.
Une cuisine ouverte équipée et aménagée par un menuisier.
Une arrière-cuisine spacieuse avec son point eau également équipée par un menuisier.
Une suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau.
Une seconde chambre et un W.C.
Depuis le séjour et la cuisine accéder facilement grâce aux nombreuses baies vitrées à la terrasse et au jardin.
La maison bénéficie d'un carport pouvant acceuillir 2 voitures.
La maison est mitoyenne d'un côté et a été livrée en 2024.
Maison basse consommation :
DPE A et GES A
Dépenses énergétiques estimées entre 520 euros et 760 euros annuellement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, au 0684655604 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 - .

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 381296PKL - Réf Superimmo : ANVXWU8CH
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Caractérisques
Prix de vente : 233 977 €Prix au m² : 2 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301696.pdf

88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 258 m²1 niveau
Orientation : SudParking couvert
Année de construction : 2024Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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