Vente maison 55 500 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mazières-en-Gâtine (79310)

Découvrez cette maison de bourg partiellement rénovée, idéalement située dans la commune de Mazières-en-Gâtine à deux pas de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une terrasse, une salle d'eau avec WC
À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont deux placards intégrés.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit jardin d'environ 200 m², et d'une dépendance à rénover complètement.
Idéale pour un investisseur, bonne rentabilité.
Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur recherchant une opportunité de valeur sûre.
Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Cette annonce référence 247771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039.
Prix du bien : 55 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2382.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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JEAN-NICOLAS BAUDOUIN - BSK IMMOBILIER

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