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Description

Fonctionnelle, située à proximité de la gare, du centre-ville de Mer et d'une superficie habitable de 88,56 m², cette maison édifiée en 1978 offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Elle comprend une entrée, pièce à vivre de 27 m², cuisine aménagée, trois chambres avec placards de rangement, bureau ou dressing, salle d'eau, deux wc, garage attenant.
Profitez de ses nombreux atouts, notamment un sous-sol complet composé d'une pièce spacieuse d'environ 30 m², d'un atelier et d'une cave.
Un jardin clos de 441 m² avec sa terrasse viennent compléter l'ensemble.
La maison représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs prêts à investir dans des améliorations. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire pour un premier achat ou pour investir dans un produit locatif. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00
Référence agence : 4955

Publiée le 19/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 40QH-0ME-WR4 - Réf Superimmo : ANVXWZJDI
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 591 € / m²
Taxe foncière : 1 065 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/193/bareme.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 441 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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