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Vente maison 126 600 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Méry-Bissières-en-Auge (14370)

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  • 1 439 €/m²
  • Chauffage individuel
CHANCE-VARIN & ASSOCIES

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Description

Sous compromis : Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale à 5 minutes à pied, un salon de coiffure . Un restaurant se trouve à 15 minutes de marche.
Maison traditionnelle à rénover, 88 m², 3 chambres, à Méry-Bissières-en-Auge
Découvrez cette maison traditionnelle de 88 m², nichée au coeur de Méry-Bissières-en-Auge. Construite en 1983, elle est aujourd'hui prête à être rénovée selon vos goûts et vos envies.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 30 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois double vitrage. La cuisine, nue, est à aménager à votre guise. Vous trouverez également un WC indépendant. trois chambres spacieuses et une salle de bains vous attendent.
Cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain de 722 m², parfait pour accueillir votre jardin d'Éden. La toiture en ardoise fibro assure une protection optimale.
Le chauffage est individuel, l'assainissement est présent et la maison est éligible à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon familial dans ce village paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : VM5707-14050 - Réf Superimmo : ANVXWQS42
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Caractérisques
Prix de vente : 126 600 €Prix au m² : 1 439 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 722 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 1983Chauffage individuel
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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