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Description

EXCLUSIVITE AGENCE OPTIMUS ! Découvrez cette adorable fermette de 88 m² avec jardin paysager, un véritable cocon prêt à vous accueillir. Située dans un cadre paisible, elle offre un séjour-salon chaleureux + 30 m² avec une cheminée insert, idéal pour vos soirées d'hiver. La maison comprend deux chambres, dont une de plain-pied, parfaite pour un accès facile et confortable.Profitez également d'un terrain clos de 450 m², comprenant une cour et un jardin, complété d'une terrasse carrelée couverte idéal pour les moments de détente en plein air ou pour les enfants et les animaux de compagnie.Cette fermette est habitable de suite, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Vous retrouverez la cachet de l'ancien avec ses poutres, ses tomettes et sa charpente apparentes à l'étage.Fenêtres en double vitrage. Taxes foncières : 948 EUR incluant les ordures ménagères. DPE : F. Réf Q167-0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1. (gedeon_90477_30718189)Afficher plus

Publiée le 15/02/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : AG1140-605 - Réf Superimmo : ANVXXW100
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 1 898 € / m²
88 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 450 m²3 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1860
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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