Vente maison 379 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34070)

Située dans le quartier prisé de Croix d'Argent à Montpellier (34070), cette maison de 88 m² construite en 2001 offre un cadre de vie agréable proche de la mer et de l'autoroute, avec une connexion rapide à la gare Saint-Roch en 20 minutes et au tramway en 7 minutes à pied. À proximité des écoles, collèges et crèches, cette demeure bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis. Les 285 m² de terrain arboré offrent un jardin aménagé avec 2 places de parking et un garage, parfait pour une vie de famille active. La façade en enduit et béton ainsi que la toiture en tuile mécanique assurent robustesse et esthétisme.
À l'intérieur, la maison se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Ses 1100 euros de revenus annuels grâce aux panneaux voltaïques installés sur le toit en font un investissement énergétique judicieux. Les espaces intérieurs soigneusement agencés offrent confort et fonctionnalité, idéal pour une vie en famille ou entre amis. Un bien rare alliant charme, emplacement idéal et économie d'énergie, à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 0652117368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710 - SAFTI – DOMEE Jaydev, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 4 307 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JAYDEV DOMEE - SAFTI

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