Vente maison 396 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34070)

Située à Montpellier (34070), cette charmante maison de 88 m² se trouve dans le quartier prisé de Croix d'Argent, offrant un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commodités. Avec un terrain de 285 m², cette propriété bénéficie d'un jardin arboré et de 2 places de parking. Les environs offrent un accès facile à la mer, à l'autoroute, à la gare Saint-Roch en 20 minutes et au tram à seulement 7 minutes à pied, idéal pour les déplacements au quotidien.
L'extérieur de la propriété comprend une façade en enduit et béton, une toiture en tuile mécanique et un garage. La configuration en parcelle d'angle assure une intimité appréciable, sans vis-à-vis. Des panneaux solaires installés sur le toit génèrent environ 2000 euros d'économie annuelle sur l'électricité, ajoutant une dimension écologique et financière intéressante.
À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'agencement de ses 4 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 2001, cette propriété bien entretenue bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun, les écoles, et les crèches, en faisant un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 0652117368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710 - SAFTI – DOMEE Jaydev, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JAYDEV DOMEE - SAFTI

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