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Vente maison 220 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

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  • 2 500 €/m²
  • Chauffage au gaz
Laurence LIBRATTI - iad

Laurence LIBRATTI - iad

21 avis
06 11 83 65 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurence LIBRATTI (06 11 83 65 13) vous propose : A Moret-sur-Loing, cette maison des années 60, non mitoyenne, est située sur un terrain de 410 m². Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour (avec cheminée) orienté sud-ouest, ouvert sur une terrasse et une vue dégagée sur le jardin. Deux chambres avec rangements, une cuisine séparée, salle de bains et toilettes complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec rangements dessert 2 pièces mansardées (surface au sol de plus de 10 m² chacune). Sous-sol avec garage, buanderie et chaufferie.
Des travaux de rénovation à prévoir afin de gagner en confort et de personnaliser cette maison qui ne manque déjà pas d'atouts : aucun vis-à-vis, un agencement fonctionnel, de la clarté et sa situation, à 10 minutes à pied des commerces et des bords du Loing, écoles et collège Sisley. Gare de Moret/Veneux-les-Sablons à 10 minutes en transports (Paris Gare de Lyon en 50 minutes). Fontainebleau à 20 minutes en voiture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LIBRATTI EI (ID 13841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808 449 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : 1603215 - Réf Superimmo : ANVXWP71F
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 410 m²Année de construction : 1968
Chauffage au gazInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2021.

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