Superimmo
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Vente maison 710 000 €
88,78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Morzine (74110)

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  • 7 997 €/m²
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
ACM Immobilier

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Description

Entre l'appartement et le chalet, voici le bon compromis à Morzine. Dans la résidence le Domaine de l'Ardoise, nous vous présentons un chalet mitoyen de 89 m² avec un bel espace de vie de 34 m² comprenant la cuisine entièrement équipée, le salon et la salle à manger.
Au rez-de-chaussée, on retrouve aussi un cellier/buanderie à l'entrée très pratique ainsi qu'une salle de bains avec W.C.
L'étage supérieur est dédié à l'espace de nuit avec 3 grandes chambres de plus de 10 m², dont une en suite, une salle de bains et un W.C indépendant. Deux d'entre elles disposent d'un balcon exposé Sud de 6 m². Notez qu'il est possible pour ceux qu'il le souhaite d'aménager dans le futur la partie combles, pour une superficie supplémentaire de 31,5 m². Cela reste à discuter avec l'architecte du projet.
Possibilité d'acquérir une place de parking extérieur ou un garage en sous-terrain.
Le bien est soumis à la TVA que vous récupérez, grâce au système de para-hôtellerie, si vous souhaitez louer le chalet en statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Vous pourrez également profiter de votre propriété plusieurs semaines par an selon vos disponibilités.
Une économie de 20 % du prix.
Appelez-nous au 04 50 75 89 26 pour discuter de cette nouvelle résidence.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : G001-COMPANY38097QEL - Réf Superimmo : ANVXW9ZV4
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Caractérisques
Prix de vente : 710 000 €Prix au m² : 7 997 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.acm-immobilier.fr/fr/page/bareme-d-honoraires-13

88,78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 52 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 balcon (6 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Infos légales : 401369335
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