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Vente maison 270 000 €
88,76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mougins (06250)
88,76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mougins (06250)
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- 3 042 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VIAGER OCCUPE : Maison en pierre et terrain constructible - Mougins, Village
Opportunité rare ! Maison à rénover en viager occupé avec un fort potentiel, située juste en dessous du village de Mougins et à seulement 4 minutes en voiture du centre de Tournamy, où vous trouverez tous les commerces et commodités.
MAISON EN VIAGER OCCUPÉ :
Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison en pierre offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et les investisseurs.
- Superficie du terrain : 1 000 m²
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine attenante.
- À l’étage : un espace nuit comprenant une grande chambre et une salle d’eau (douche, baignoire, évier, WC).
Dépendances :
- Studio indépendant avec une chambre et un coin salle de bains.
- Toilettes extérieures.
- Cabanon de jardin à rénover.
-Viager occupé (DUH) sur une tête – Homme de 76 ans.
Valeur vénale : 350 000 €
TERRAIN CONSTRUCTIBLE – UNE OPPORTUNITÉ COMPLÉMENTAIRE
En vente séparément ou en complément de la maison en viager occupé, un terrain constructible de 2 000 m² au prix de 500 000 €.
- Possibilité de construire une maison R+1.
- Présence d’une piscine enterrée (actuellement vide et hors d’usage).
- Fort potentiel pour un projet immobilier ou un investissement locatif.
Les terrains ont fait l’objet d’une division parcellaire, permettant d’acheter uniquement la maison en viager occupé, uniquement le terrain, ou bien l’ensemble !
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien à fort potentiel, au cœur d’un environnement calme et verdoyant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 05/03/2025 -
maj le 07/03/2025 -
Réf. agence : 85687224 - Réf Superimmo : ANVXY0E23
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| Bouquet : 270 000 € | Prix au m² : 3 042 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://providenceproperties.fr/fr/mentions-legales/honoraires
| 88,76 m² (carrez : 88,76) - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 000 m² | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 1900 |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 190 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2024.
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