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Vente maison 235 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Muret (31600)

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  • 2 670 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Wilhem Pipe - iad

Wilhem Pipe - iad

07 68 08 01 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose :
Maison de Ville T5 à Muret – 88 m² – 235 000 euros
Découvrez cette charmante maison toulousaine de caractère, idéalement située au centre-ville de Muret. Traversante et lumineuse, elle bénéficie d'une double exposition est-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante donnant accès à une première chambre spacieuse, équipée de sa propre salle d'eau et de WC séparés.
- Un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, parfaite pour les moments conviviaux.
- Une salle à manger s'ouvrant directement sur une cour extérieure. Vous y trouverez une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air, un local indépendant pour le rangement et un agréable jardin.
1er Étage :
- Deux grandes chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain privative et de WC. La seconde chambre est également pourvue d'une salle d'eau et de WC, assurant confort et intimité à ses occupants.
2ème Étage :
- Une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et WC.
- Des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie selon vos envies (bureau, salle de jeux, rangement…).
Cette maison est située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Son emplacement central et son caractère authentique en font un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Prix : 235 000 euros
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison toulousaine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1604386 - Réf Superimmo : ANVXWPJ77
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 5 pièces - 4 chambresTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2022.

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