Vente maison 175 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

Nans-les-Pins (83860)

iad France - Julie Gigot (06 85 49 30 65) vous propose : Cette charmante maison de village T3/T4 de 88m2 environ avec terrasse.
En plein centre du village de Nans-les-pins, à quelques pas des commerces et des transports, venez-vite la découvrir !
Elle offre, au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre sous poutres de 35m2 environ avec salon, salle à manger et cuisine ouverte et aménagée, une grande chambre avec placard de 13m2 environ et une terrasse carrelée de 8m2 environ vous permettant de recevoir une table de 6 personnes ou de créer un espace détente.
A l'étage, vous aurez le plaisir de découvrir une première pièce de 9m2 environ pouvant servir de chambre ou de bureau, une autre de chambre de 15m2 environ avec placard, une salle de bain de à rafraîchir ainsi que des toilettes séparés.
Les +++: climatisation réversible au rez-de-chaussée, environnement calme, beaux volumes, charme des poutres.
Travaux à prévoir.
A VISITER RAPIDEMENT!!
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Gigot EI (ID 47247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803792852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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JULIE GIGOT - IAD

34 avis clients

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